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Et si vous étiez Président ?

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• Dimanche 2 décembre 2007 à 15h01
  
  Collins
  38 ans
  de Strasbourg

  c'est vrais, j'ai remarqué!!
  les themes du genre "le gout de germe (ou de gerbe?)...euhhh, exusez moi, les filles!!:$
  "ou kes vous fumez se soir?" ( tiens j vais ptet aller fumer ma directrice...
  (LOL)(LOL)(LOL)

   
• Dimanche 2 décembre 2007 à 15h02
  
  Merlin
  48 ans
  de Étobon

  je vois que tu as tout compris Collins^^(fier)

   
• Dimanche 2 décembre 2007 à 15h07
  
  Collins
  38 ans
  de Strasbourg

  ben, nann, pas vraiment...des fois je lis des topics et je comprends rien...(saddy)(fier)(happy)(happy)

   
• Dimanche 2 décembre 2007 à 15h25
  
  Collins
  38 ans
  de Strasbourg

  bon, passons aux choses serieuses!;)
  faudrais ptet aussi de regler le problème du logement, ça devient n'importe quoi,les proprios se SURprotègent:caution, 3 mois de loyer(ce qui est déjà une securité pour les proprios) et en plus ils te demandent les 3 dernières fiches de paye(alors que normalement z'ont pas le droit!!), plus les frais d'agence...Si t'es pas nanti, louer un appart devient du sport voir impossible...
  et si on prenais l'exemple de Canada,ou il y a relativement peu de problemes de logement?..
  (témoignage d'un ami canadien, travaillant dans l'immobilier)
  
  interdit de demander des preuves quelconques a un demandeur, sinon ce dernier doit porter plainte a la regie des loyers qui donne une contravention,s'il refuse toujours de louer sous des faux pretextes il est passible d'une amende au double,et s'il persiste encore ,la il doit passer devant les tribunaux ,et ca va lui couter un max ,et le prix du loyer est fixé par le tribunal,qui tien compte de la moyennes des loyers.
  Le bail doit durer un an,sauf accord entre les partis,le locataire doit prevenir 3 mois d,avance s,il renouvel pas sons bail,le proprietaite a la meme obligation ,mais la il faut qu'il ait de serieux arguments,finalement les proprios on interet a louer sans faire d'histoire.
  il est interdit de mettre un locataire dehors pour faute de paiement depuis plus de trois mois, de octobre a avril,il pourrat le mettre dehors s'il ne paie pas son retard au printemps.et ce meme pour un étudiant.de 18 ans et plus. interdit de demander un endosseur.
  resultat tout est tres simple et rares sont les cas a problemes,et les proprios finalement ne se plaignent que rarement.
  
  Pour les assistés sociaux il y a des normes entre autre que le loyer ne peut déppaser 25% du revenu tout compris electricité, menage ,stationement,c'est l'état qui etant proprietaires de ces immeubles paye les 75 % restant,car l'administration faite par des bénévoles,qui se réunissent une fois par mois avec deux representants des locataires pour discuter des probleme s'il y en a ,et ce a tous les niveaux.Ca fonctionne tres bien il parait.

   
• Dimanche 2 décembre 2007 à 15h36
  
  Merlin
  48 ans
  de Étobon

  ben Collins je pense que chacun a le droit de protéger son bien, c'est bien de faire du social mais c'est bien aussi en tant que proprio de percevoir son loyer. il me semble que même si les locataires ne paient plus leur loyer, le proprio paye ses impôts sur ce qu'il est supposé avoir perçu.

   
• Dimanche 2 décembre 2007 à 15h47
  
  Patpatson
  52 ans

  Moi je reste sérieux !!! Sondage et je m'en vais

  Je me remet en question alors quoi ? Ici ou ailleurs

  Si vous le décidez ja parts !

   
• Dimanche 2 décembre 2007 à 15h53
  
  Collins
  38 ans
  de Strasbourg

  ben, dans l'exemple canadien le proprio est assez bien protègé je trouve...
  il s'agit pas de faire du social, mais arreter de se SURproteger etant proprio.
  
  Pat, tu t'es levé du mauvais pied ce matin ou quoi?(happy)(LOL)

   
• Dimanche 2 décembre 2007 à 18h04
  
  Wazaby
  45 ans

  vous me cassez serieusement les couilles, et c'est bien pour cela que j'évite les sujets politiques en général ... roger, je te pisse au cul, toi et ta parano (c'est français, nan ?) et patateson, si tu trouve un moyen de mesurer la lacheté entre toi et moi, j'técoutes ... (blazé)

   
• Dimanche 2 décembre 2007 à 18h27
  
  Roger
  36 ans
  de Altkirch

  Quelle classe ! Je vais me garder de répondre à ces insultes, ton avatar se suffit à lui-même...

   
• Dimanche 2 décembre 2007 à 18h33
  
  Wazaby
  45 ans

  j't'insulte pas, je me branle de tes excès d'insatisfaction ... quant à mon avatar, il est là pour t'éviter d'être grossier, tu n'as plus qu'à y faire référence en te déchargeant de toute responsabilité ...

   

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