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Que pensez-vous du prix de l'immobilier dans le Sundgau ?

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• Jeudi 26 juillet 2007 à 12h14
  
  Didine05
  27 ans
  de Hésingue

  c'est vrai que le prix de l'immo est élevé, c'est bien pr nous, lol, non je déconne, ms en ce moment il stagne et il devrait mm baisser un peu, ms malheureusement pas de bcp, la raison est que le taux pour les prêts ne cessent d'augmenter ainsi que la durée car les acquéreurs ne peuvent plus payer .......... et dire que le gouvernement veut faciliter l'accès à la propriété ...........

   
• Jeudi 26 juillet 2007 à 12h27
  
  Wazaby
  45 ans

  quand la région sera completement "immobilisée", il n'y aura plus de sundgau ...

   
• Jeudi 26 juillet 2007 à 12h43
  
  Patpatson
  52 ans

  La question est ou vont aller les jeunes sundgauviens de conditions modestes pour se loger ? En Haute Saone ? Et les jeune de Haute Saone devant l'afflux d'alsacien on les envois ou ? Les centre villes sont inaccessibles , la campagne le devient aussi , il y a quelque chose de pourri

   
• Jeudi 26 juillet 2007 à 13h34
  
  Valie
  39 ans
  de Landser

  On se fera des cabanes en bois avec de la récup' trouvé à la déchetterie(arg)
  Va pas faire chaud en hiver!!!(arg)(weak)(fou)(glagla)

   
• Jeudi 26 juillet 2007 à 13h42
  
  Titoue6814
  57 ans
  de Carspach

  on y mettra des roulettes comme ça on paiera plus d'impots locaux et on s'croira en vcacances toute l'année:\

   
• Jeudi 26 juillet 2007 à 14h16
  
  Tubastone
  52 ans
  de Hirsingue

  Deux choses.
  Quand on connait un peu les façons de faire o0n se rend compte que la demande n'est peut-etre pas tellement forte que les requins veullent bien le dire. Regardez un peu les dates de dépot de permis sur l'affichage obligatoire. Il passe souvent plus d'un an avant que les travaux commencent. Cela est bien la preuve que la demande n'est pas aussi forte qu'on veut bien nous faire croire.
  Deuxio. Patpatson a raison. Que vont faire nos jeunes. Vont-ils devoir faire comme en suisse , cad des prets sur 90 ou 100 ans. Des fois il faudraitvraiment une bonne claque afin que les "vendeurs" d'appartements, de maisons et de terrains se rendent compte que la masse de fric qu'ils recupèrent ne leur servira a rien du tout quand viendra le moment du Grand Voyage. Il y en a un qui en profitera, c'est l'état. Et moi je pense que quand on voit ce que fait l'état avec l'argent du contribuable il vaudrai mieux qu'il en recoive moins.
  Mais l'humain est ce qu'il est. Et plus il en a plus il en veut. Je ne dit pas pas qu'il faille travailler ou vendre a perte mais excusez moi quand un terrain a batir passe de 110K€ l'ors de la première vente a plus de 1200K€ avec les maisons dessus (de 80 a 100m2 et 2 .5 ares de terrain) et que vous voyez que les plans sont du copier coller je vous demande si ce n'est pas se moquer de gens (j'allais dire autre chose)(prr)
  Alors Mill les salaires suisses ont bon dos. Pense un peu a tes copains qui travaillent en france et pas dans la 3ème pharmacetique mondiale comme toi.......

   
• Jeudi 26 juillet 2007 à 14h29
  
  Konsultator
  31 ans
  de Altkirch

  Je vois pas du tout ton truc de relation de cause à conséquence entre les dates de permis et les travaux ? C'est plutôt que les mecs du bâtiments se goinfrent en ce moment et sont à la bourre !
  
  Et je ne vois pas pourquoi non plus la remarque de Mills est signe de "je pense pas aux autres", c'est un fait, y'a du pognon qui vient de Suisse, les gens sont prêts à mettre plus cher en moyenne, on va pas foutre ça sur le dos des frontaliers aussi ?
  
  Quand les gens se rendront compte que TOUT COMPTES FAITS la propriété est EN CE MOMENT et DANS LE COIN pas SI intéressant que ça que la loc', quand ceux qui auront emprunté au taquet (voir au delà..) à taux variable pourront plus payer, quand l'emploi se sera pris une baffe qui arrive, les prix baisseront fortement (en plus l'offre de location en milieu de gamme devient pléthorique, 50% du neuf en France c'est de la loi Besson...).
  
  Par contre râler comme quoi c'est pas juste, que les vendeurs c'est des escrocs et que c'est la faute des frontaliers, là je pense que ça aura moins d'incidence ^^

   
• Jeudi 26 juillet 2007 à 14h40
  
  Millstone
  32 ans
  de Walheim

  Donc si je comprends bien Tuba, tu préconises que nous autres frontaliers nous contentions de louer nos logements afin de ne pas faire grimper les prix du neufs et ce afin que ceux qui ne travaillent pas en Suisse puissent devenir propriétaires c'est bien ça ton raisonnement?
  
  Je suis désolé mais avec 40000 - 50000 travailleurs frontaliers qui vivent en Alsace, je ne suis pas vraiment certains que ce soit nous qui fassions le marché et même si les frontaliers ont une capacité de remboursement plus importante cela ne permettra la vente d'une maison a prix élevée que très ponctuellement, en somme cela signifie que nombre de foyer alsacien travaillant en France sont également prêt à payer plein pot...
  
  Perso la différence flagrante que je note entre la génération actuelle et celle de nos parents c'est que celle d'aujourd'hui veut être propriétaire à 20 ans alors que nos parents attendaient 35 - 40 ans avant de faire construire. Qui plus est nos parents ont emprunté à des taux de 10 - 15% à l'époque contre du 4% actuellement... Au final il est logique que les prix aient augmentés, de même qu'il est logique que la durée de remboursement ait augmenté, les jeunes n'attendant pas d'avoir de capital pour emprunter... Au final pour nos parents comme pour nous, l'emprunt s'achève autour de 55 - 60 ans pour la résidence principale, quant aux intérêts, même si le capital emprunté à augmenté, la somme finale remboursée ne doit pas être si différente qu'il y a 30 ans (en euro constant s'entend...)
  
  Après il est possible que ceux aillant les moyens ne discutent pas suffisamment les prix ce qui a pour conséquence que ceux-ci sont un peu plus élevé qu'ils ne devraient être...
  
  Ceci étant nous restons toujours très en dessous des prix anglais ou américains...

   
• Jeudi 26 juillet 2007 à 14h53
  
  Titoue6814
  57 ans
  de Carspach

  Parmi ceux qui ont une maison ou un appart à vendre, il y en a combien qui seraient prêts à vendre en dessous du prix actuel de l'immobilier. Pour ma part je donne en location un appart à Altkirch (5 pièces, cuisine, SDB, garage et grenier) 460€. Je sais ce que sait que de payer un loyer lorsqu'il n'y a qu'un seul revenu dans la famille (revenu français) donc je ne veux pas augmenter (depuis 11 ans aucune augmentation) mais lorsque le locataire me réclame 30€ + le prix d'un pot de peinture pour de petits travaux qui au final lui incombent alors là je me mets à réfléchir et je me demande qui est l'imbécile(???)

   
• Jeudi 26 juillet 2007 à 15h24
  
  Tubastone
  52 ans
  de Hirsingue

  Tu n’a pas vraiment compris. Je preconise que les marges sur les ventes soient moins importantes. Comme dans la distrubution ou le paysan recoit une misère pour le litre de lait qui après est revedu avec du 200 ou 300%
  Tu me fait rigoler avec etre propriétaire a 20 ans. Si cela se trouve vous n’avez pas encore finis vos études et avez encore moins un metier.
  Par ailleur ta theroie de l’accession à la propriété des plus anciens me parait un peu pas du tout concrète. Moi je pourrai etre ton pere. J’ai battis ma maison à 26ans et payé en 15 ans a un taux inférieur à 10%. J’ai 51 balais aujourd’hui alors tu as intéret à reéviser ta leçon !!!
  Comment veux tu qu’un jeune de vingt ans puisse assumer l’achat d’une maison avec un salaire de 1000 ou meme 1300€ alors que si tu va faire tes courses le fond du caddie n’est pas couvert et t’en a deja pour 100€
  Il me semble qu’il se passe plutot le contraire. Explique moi comment un jeune de 20ans se débrouille pour l’apport personel qui est la garantie bancaire par exellence ????
  Et pour ta gouverne, un truc qui a le don de m’énerver au maximum, nous sommes en France et pas ailleurs. Surtout pas aux States ou en Angleterre. C’est comme cet agent immobilier qui nous compare au Japon. Si les ricains te manque tellement va donc faire de l’immobilier la bas. Tu a une chance sur deux de reussir. Et si tu loupe ta chanced tu sera content dde revenir au bercail pour profiter de prix plus bas

   

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